Подведение итогов за 2016 год

Уважаемые собственники помещений!

Представляем Вам краткий отчет о деятельности Совета МКД и ТСН «Красавец-дом» за 2016 год

1. Февраль-март – проведение общего собрания собственников МКД по вопросу создания Совета дома, создание Совета дома.

2. Апрель – создание сайта МКД, уведомление заинтересованных лиц о факте создания Совета МКД.

3. Май – истребование от ООО «ПСК по жилью» ключей от общего имущества МКД, обследование состояния коммуникаций МКД. Начало работы по направлению в различные инстанции жалоб о ненадлежащем обслуживании нашего МКД со стороны УК, на взимание платы за электроэнергию на ОДН в размерах, значительно превышающих фактические расходы и установленные нормативы.

4. Июнь – проведение общего собрания и голосование по вопросу оборудования площадки для мусорного контейнера и сбор средств на эти нужды. Личный прием у директора ООО «ПСК по жилью». Проведение общего собрания по вопросу выделения специального счета для средств капитального ремонта. Консультации с различными УК по вопросу дальнейшего обслуживания нашего МКД. Продолжение работы по жалобам.

5. Июль – проведение общего собрания по вопросу организации ТСН, начало согласования в Администрации г. Белгорода места размещения площадки для мусорного контейнера, продолжение работы по жалобам. В результате работы по жалобам произведен перерасчет за электроэнергию на ОДН.

6. Август – регистрация ТСН «Красавец-дом» в ИФНС г. Белгорода, открытие расчетного счета ТСН, уведомление УК о факте создания ТСН, работа по отмене торгов по нашему МКД для определения новой УК, окончание согласования места размещения площадки для мусорного контейнера в Администрации г. Белгорода. Работа по приему заявлений от собственников на вступление в члены ТСН. Продолжение работы по жалобам.

7. Сентябрь – представление уведомлений в госорганы о факте создания ТСН, подготовка к передаче документации и началу обслуживания дома, оборудование площадки для мусорного контейнера, продолжение работы по жалобам.

8. Октябрь – в результате работы по жалобам ООО «ПСК по жилью» произвело опрессовку и окраску трубопроводов ГВС и отопления, а также установку циркуляционных насосов на магистрали ГВС, теплоноситель подан в систему отопления, установлен доводчик на дверь второго подъезда. ООО «ПСК по жилью» отказалось передавать техническую и иную документацию на МКД, ссылаясь на незаконное и предвзятое указание УГЖН по Белгородской области о «ничтожности решения общего собрания». По данному факту направлена жалоба в Минстрой России. Ресурсоснабжающие организации отказались заключать договоры с ТСН на обслуживание нашего МКД, на что поданы жалобы в Прокуратуру. Продолжена работа по жалобам.

9. Ноябрь – подан иск в Арбитражный суд Белгородской области к ООО «ПСК по жилью» по факту отказа от передачи документации. Получен ответ на жалобу в Минстрой России, в котором указано на некоторые нарушения, допущенные при оформлении протокола общего собрания о создании ТСН. Однако, сам факт существования ТСН в данном ответе не оспаривается. Наш МКД снова выставлен на торги по указанию УГЖН Белгородской области. Подан иск в Арбитражный суд Белгородской области к ГЖФ г. Белгорода и УГЖН Белгородской области на незаконные действия по организации торгов. В результате работы по жалобам ООО «ПСК по жилью» произвело текущий ремонт детского игрового комплекса на детской площадке МКД, а также ремонт плиточного покрытия перед вторым подъездом.

10. Декабрь – ООО «РЭУ 5» признано выигравшим торги по нашему МКД, уровень обслуживания дома значительно упал. По данному факту начата отдельная работа с жалобами. В Минстрой России направлена повторная жалоба по факту препятствования УГЖН Белгородской области осуществлению деятельности нашим ТСН. Начато судебное разбирательство по факту отказа от передачи ООО «ПСК по жилью» технической и иной документации на МКД.